حقوق اتباع خارجی
برای معرفی وکیل در ترکیه، داشتن وکالتنامهای که در دفترخانه اسناد رسمی (سردفتر) تأیید شده باشد الزامی است. اتباع خارجی باید وکالتنامه خود را با آپستیل (Apostille) معتبر کنند. برای دعوی طلاق و انتقال سند مالکیت (تاپو) ارائه عکس نیز لازم است.
با خرید ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار در ترکیه، تابعیت ترکیه را برای خود و خانوادهتان در کمتر از شش ماه دریافت کنید. یک سرمایهگذاری سودآور که درِ یک پاسپورت ارزشمند را به روی شما میگشاید.
اگر رأی طلاق شما در خارج از کشور صادر شده، برای معتبر شدن آن در ترکیه باید دعوای شناسایی و اجرای احکام خارجی مطرح کنید. در صورتی که حکم شامل نفقه، حضانت فرزند یا خسارت نیز باشد، تنفیذ حکم نیز ضروری است. بدون این اقدام، شما در ترکیه همچنان متأهل محسوب میشوید.
هزینههای دفترخانه اسناد رسمی برای سال ۲۰۲۶ هر ساله با انتشار تعرفه رسمی خدمات سردفتری توسط وزارت دادگستری ترکیه رسمیت مییابد. با در نظر گرفتن نرخ تورم و ضریب تجدید ارزیابی، ساختار تخمینی هزینهها و منطق قیمتگذاری برای سال ۲۰۲۶ به این شرح است: هزینه تخمینی وکالتنامه در دفترخانه، هزینههای دفترخانه یک نرخ ثابت ندارند؛ بلکه از مجموع هزینه کاغذ، هزینه انجام تشریفات، و مالیات تشکیل میشوند. […]
تبعه خارجی که اجازه اقامتش در ترکیه رد شده با مهلت ۱۰ روزه خروج روبهروست. این راهنما مسیر حقوقی کامل را توضیح میدهد: از دعوای ابطال در دادگاه اداری تا درخواست توقف اجرا، قانون ۶ ماهه و نکات کلیدی پروندههای محله محمودلار.
از سال ۲۰۲۶، فرآیندهای اجازه اقامت و تابعیت ترکیه از نظر آستانههای مالی و محدودیتهای منطقهای تحت نظارت جدی قرار گرفتهاند. بهویژه در آلانیا، انتخاب اشتباه محله میتواند به معنای از دست رفتن فرصت اقامت باشد. سرمایهگذاران خارجی باید از آخرین تغییرات مطلع باشند.
پرونده قضایی شما بسته به وکیلی که انتخاب میکنید برنده یا بازنده میشود. از نشانههای وکیل بد تا روشهای انتخاب وکیل خوب در آلانیا — راهنمای عملی برای افراد خارجی.
حتی اگر ملک اجارهای شما در آلانیا فروخته شود، قرارداد اجاره شما خود به خود فسخ نمیشود. طبق قانون مدنی تعهدات ترکیه (TBK)، مالک جدید جانشین قرارداد موجود میشود؛ نمیتواند شما را فوری تخلیه کند یا اجاره را دلبخواهی افزایش دهد. برای تبعه خارجی، مسائل ابلاغیه، ترجمه رسمی و اجازه اقامت نیز اهمیت ویژهای دارد.
یکی از پرسشهای رایج ساکنان و موکلان ما در آلانیا، دسترسی به خدمات دفترخانه اسناد رسمی برای امور رسمی است. بهویژه سیستم دفترخانه کشیک در آخر هفته و آدرسهای بهروز دفترخانهها، اطلاعات حیاتی برای برداشتن گامهای حقوقی درست هستند. وکیل سیبل دمیرال در آلانیا این راهنما را تهیه کرده است تا در انجام امور دفترخانهای وقت خود را از دست ندهید و از تمام مقررات جدید آگاه باشید.