دعاوی اخراج مستاجر از مالک یا مالک جدید برای خالی کردن ملک اجاره‌ای بر اساس دلایل قانونی مشخص شامل عدم پرداخت اجاره، تخلف از شرایط قرارداد و سوء‌استفاده از ملک است.

حتی اگر ملک اجاره‌ای شما در آلانیا فروخته شود، قرارداد اجاره شما خود به خود فسخ نمی‌شود. طبق قانون مدنی تعهدات ترکیه (TBK)، مالک جدید جانشین قرارداد موجود می‌شود؛ نمی‌تواند شما را فوری تخلیه کند یا اجاره را دلبخواهی افزایش دهد. برای تبعه خارجی، مسائل ابلاغیه، ترجمه رسمی و اجازه اقامت نیز اهمیت ویژه‌ای دارد.