در چارچوب بسته قضایی دوازدهم ترکیه، قرار است در انتقال سند مالکیت (تاپو) برای معاملاتی که از سقف قانونی تعیینشده فراتر میروند، حضور وکیل الزامی شود. این اصلاحیه چه تأثیری بر خریداران ملک در آلانیا دارد و چرا مشاوره حقوقی از همان ابتدا اهمیت دارد؟
حتی اگر ملک اجارهای شما در آلانیا فروخته شود، قرارداد اجاره شما خود به خود فسخ نمیشود. طبق قانون مدنی تعهدات ترکیه (TBK)، مالک جدید جانشین قرارداد موجود میشود؛ نمیتواند شما را فوری تخلیه کند یا اجاره را دلبخواهی افزایش دهد. برای تبعه خارجی، مسائل ابلاغیه، ترجمه رسمی و اجازه اقامت نیز اهمیت ویژهای دارد.
از سال ۲۰۲۶، سقف معافیت مالیات بر ارث در ترکیه افزایش یافت و معیارهای ارزیابی سختگیرانهتر شد. اگر در آلانیا وارث ملک هستید، این ارقام و مهلتهای جدید را بدانید: مهلت ۳ ماهه رد ترکه، ۴ ماه برای اظهارنامه مالیاتی و الزام گزارش کارشناسی ملک.
